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Mietwohnungen.
Modern und mit Perspektive.
Das Wohngebäude in grüner, parkähnlicher Lage befindet sich in der Mozartstraße, im Wolfsburger Ortsteil Fallersleben. Es wurde in den 60er Jahren in Massivbauweise errichtet. Die vorhandenen Wohneinheiten sind konsequent nach Westen und Südwesten zum Garten hin ausgerichtet.
Ein Blick hinter die Kulissen. Was passiert auf der Baustelle unseres aktuellen Großprojektes?
Mozartbogen Fallersleben.
Volkswagen Immobilien saniert das vorhandene Wohngebäude an der Mozartstraße 15-16 von Grund auf.
Es entstehen hochwertige und moderne Mietwohnungen auf Neubauniveau.
Mit Perspektive
87 topmoderne Mietwohnungen.
Das Optimum an Energieeffizienz
KfW-55-Plus-Standard und Photovoltaik.
Barrierearm, teilweise barrierefrei*
mit Aufzug.
Aussicht ins Grüne
parkähnliches Wohnquartier.
Lichtdurchflutet
verglaste Laubengänge.
Großzügige Loggiabalkone
an jeder Wohnung.
*11 Wohnungen sind komplett barrierefrei. Alle übrigen Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über barrierearme Grundrisse und Bäder.
Modernisierung Mozartbogen. Bezahlbarer Wohnraum, hohe Wohnqualität
Wohnungsmix und Neugestaltung sind voll auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner abgestimmt. Nach der Modernisierung werden insgesamt 66 Dreizimmerwohnungen mit ca. 73 m2 und 19 Zweizimmerwohnungen mit 65 bis 69 m2 Wohnfläche angeboten.
Im obersten Geschoss entstehen zudem zwei große Vierzimmerwohnungen mit jeweils rund 110 m2 Wohnfläche. Die großen Dreizimmerwohnungen an der südlichen Gebäudeecke sind als attraktive Familienwohnungen mit einer Badewanne ausgestattet. Die drei Erdgeschosswohnungen im nördlichen Gebäudeflügel erhalten separate Hauszugänge und eigene Stellplätze.
Nachhaltigkeit weiter gedacht.
Volkswagen Immobilien folgt einem eigenen Nachhaltigkeitsstandard, der weit über die gesetzlichen Vorgaben hinausgeht. Davon profitiert die Umwelt – und Ihr Geldbeutel.
Eine zukunftsorientierte und nachhaltige Immobilienwirtschaft basiert auf vier Kernzielen: Energieeffizienz, Umweltbewusstsein, Wirtschaftlichkeit und Nutzerorientierung. Diese haben wir in unserem konzerneigenen Nachhaltigkeitsstandard Blue Building fest verankert. Weil wir den kleinstmöglichen ökologischen Fußabdruck hinterlassen wollen, geht Blue Building sogar noch ein ganzes Stück weiter, als der Gesetzgeber vorschreibt.
Die neu entstehenden Mietwohnungen in Fallersleben erreichen KfW 55 EE-Standard, d. h. das KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus. Damit fallen auch die CO2-Emissionen ebenfalls deutlich niedriger aus.
Ihre Vorteile mit Blue Building:
- Beträchtliche Einsparung von Energiekosten
- Schadstofffreie Bauprodukte
- Optimales Raumluftklima
- Niedrigere Instandhaltungs- und Pflegekosten
- Erhöhter Schallschutz
- Höhere Wohnsicherheit
- Hochwertige gestaltete Außenanlagen
- Barrierearme Gebäude