Brandrisiken Akkus.
Ratgeber Lithium-Ionen-Akkus: Welche Gefahren gibt es?
14.01.2025
Smart Home. Unsere Regeln für den Einsatz intelligenter Technologien in Ihrer Mietwohnung.
Stellen Sie sich vor, Ihr Zuhause denkt mit: Das Licht passt sich automatisch Ihren Bedürfnissen an, die Heizung spart Energie, wenn niemand da ist und beim Betreten Ihrer Wohnung erklingt Ihre Lieblingsplaylist – alles dank smarter Technologien. Vieles davon lässt sich auch in Ihrer Mietwohnung umsetzen. Hier erfahren Sie, was möglich ist und worauf Sie achten sollten.
Smart Home – das sind die Vorteile.
- Mehr Komfort: Mit smarten Geräten können Sie Licht, Musik, Temperatur und mehr steuern – bequem per App oder Sprachbefehl. Ob „Entspannungsmodus“ nach der Arbeit oder „Guten Morgen“-Szenario: Ihr Zuhause wird auf Sie abgestimmt.
- Weniger Energiekosten: Smarte Steckdosen helfen, Energie effizient zu nutzen. Das ist nicht nur gut für Ihren Geldbeutel, sondern auch für Klima und Umwelt. Smarte Thermostate haben die gleichen Vorteile, erfordern aber meist einen Tausch der Regler. In diesem Fall sprechen Sie uns bitte vorher an. Sie auch ohne smarte Technologien Energie effizienter nutzen, zeigen Ihnen unsere Tipps zum Energiesparen.
- Sicherheit und Kontrolle: Mit smarten, kabellosen Kameras behalten Sie Ihr Zuhause im Blick – auch dann, wenn Sie gerade unterwegs sind.
Einfach loslegen – smarte Lösungen ohne Umbau:
Viele Smart-Home-Produkte sind unkompliziert und hinterlassen keine Spuren, was sie ideal für Mietwohnungen macht. Hier ein paar Ideen:
- Smarte Glühbirnen: Die intelligenten LED-Leuchtmittel passen in jede vorhandene Fassung und lassen sich per App oder Sprachsteuerung bedienen. Praktisch sind darüber hinaus voreingestellte Modi wie „Lesezeit“ oder „Filmabend“.
- WLAN-Steckdosen: Perfekt, um Geräte wie Lampen oder Kaffeemaschinen fernzusteuern. Einige Modelle messen sogar den Energieverbrauch. Alternativ können Sie übrigens auch Strommessgeräte bei uns leihen.
- Kabellose Kameras: Lassen sich flexibel platzieren und benötigen keine Installation. Das macht Sie ideal für den Innenbereich Ihrer Wohnung – und auch nur hier dürfen Sie sie betreiben, damit die Privatsphäre Ihrer Mitmenschen nicht verletzt wird.
- Smart Speaker und Steuerhubs: Die mobilen, mit dem Internet verbundenen Smart Speaker können Sie für alle kompatiblen Audioquellen in Ihrer Wohnung nutzen. Durch Spracherkennung und -steuerung fungieren die zudem als intelligenter persönlicher Assistent (IPA). Mit einem Steuerhub lassen sich mehrere Smart-Home-Geräte zentral steuern.
Was vorab abgesprochen werden muss:
Manche Smart-Home-Geräte erfordern Eingriffe in die Ausstattung der Wohnung. Für solche Veränderungen ist eine Abstimmung mit uns erforderlich. Beispiele:
- Smarte Thermostate: Wenn dafür Heizungsregler ausgetauscht werden müssen, sprechen Sie uns bitte vorher an.
- Intelligente Lichtschalter: Benötigen Änderungen an der Elektrik. Hier ist Fachpersonal erforderlich, und wir müssen zustimmen.
- Video-Türklingeln oder smarte Türschlösser: Können den Zugang zur Wohnung beeinflussen und erfordern eine vorherige Genehmigung.
Unsere Tipps für den smarten Einstieg.
Kleine Schritte: Beginnen Sie mit mobilen Geräten wie smarten Glühbirnen oder WLAN-Steckdosen. Diese sind einfach einzurichten und können beim Umzug mitgenommen werden.
Achten Sie auf Privatsphäre: Stellen Sie sicher, dass smarte Kameras und Sprachassistenten nur in Ihrem Wohnbereich aktiv sind. Denken Sie daran, dass solche Geräte auch in Ihre eigene Privatsphäre und die Ihrer Familie oder Mitbewohnenden eingreifen.
Planen Sie größere Projekte gemeinsam mit uns: Sprechen Sie uns bei aufwendigen Vorhaben an. Gemeinsam finden wir eine Lösung, die Komfort und Mietrecht verbindet.
Nicht erlaubt: Eingriffe in Bausubstanz und Privatsphäre.
Einige Maßnahmen sind in Mietwohnungen aus rechtlichen oder praktischen Gründen nicht gestattet:
- Kameras in Gemeinschaftsbereichen: Der Schutz der Privatsphäre aller Bewohner hat Vorrang. Kameras dürfen daher nur in Ihren eigenen Räumen eingesetzt werden.
- Bauliche Veränderungen ohne Zustimmung: Bohren, Kabel verlegen oder Änderungen an Fenstern und Türen müssen immer vorher mit uns abgestimmt werden.
Kosten und Rückbau beachten.
Die Anschaffung und der Betrieb eigener Smart-Home-Geräte – egal, ob mobile Gadgets wie Glühbirnen und Steckdosen oder fest installierte Geräte wie Thermostate – erfolgen auf Ihre Kosten. Auch für eventuelle Installationsarbeiten oder den Rückbau bei Auszug sind Sie als Mieter verantwortlich.
Nachgefragt ist smart.
Solche Eingriffe in die Ausstattung Ihrer Wohnung können Fachpersonal oder eine Anpassung an die technischen oder baulichen Gegebenheiten erforderlich machen. Sprechen Sie uns deshalb vor größeren Vorhaben an, um sicherzustellen, dass Ihre geplanten Maßnahmen problemlos umgesetzt werden können. Kontaktieren Sie uns gerne über die „Mein VWI“-App. Wir unterstützen Sie dabei, eine gute Lösung zu finden!