Wohntraum im Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer und sonnige Loggia
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1801/1008
Frei ab:
01.03.2025
Etage:
EG
Fläche:
65.4 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
526,00 €
Betriebskosten:
132,00 €
Treppenhausreinigung:
14,63 €
Gesamtmiete:
672,63 €
Kaution:
1.578,00 €
Objektbeschreibung
Diese einladende und top modernisierte Erdgeschosswohnung in Detmerode bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen lässt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die helle Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Stauraum in einem Abstellraum. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint.
Die Einbauküche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 24,30 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,10 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,80 ㎡
Küche:
ca. 7,10 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,00 ㎡
Flur:
ca. 5,40 ㎡
Loggia:
ca. 1,10 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot 3 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio 4 Seniorentreffs 13 Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1965
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
114,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.