Wohnen über den Dächern des Rabenbergs – mit Aufzug
Wolfsburg, Rabenberg
Objektnummer:
MO 4200/1282/1030
Frei ab:
01.07.2026
Etage:
6
Fläche:
63.52 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
577,00 €
Betriebskosten:
117,00 €
Gesamtmiete:
694,00 €
Kaution:
1.731,00 €
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung verspricht angenehmes Wohnen im beliebten Rabenberg. Dank des im Haus vorhandenen Aufzugs erreichen Sie das 6. Obergeschoss komfortabel. Eine vorhandene Einbauküche erhöht den Wohnkomfort und ist ideal für den direkten Einzug. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die zusätzlichen Freiraum verspricht. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die grünen Wälder des Rabenbergs und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Laminat wird an den Nachmieter verschenkt.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 23,68 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 18,92 ㎡
Küche:
ca. 9,37 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,77 ㎡
Flur:
ca. 6,38 ㎡
Loggia:
ca. 5,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für angenehmen Wohnkomfort: ruhige Lage, direkt am Stadtwald, gute Verkehrsanbindung inklusive. Das Hasselbachtal mit seinen Teichen lädt zudem zu ausgiebigen Naherholungsaktivitäten ein. Kindertagesstätten Schulen Einkaufsmöglichkeiten Seniorentreffs Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1960
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
86,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.