Wohnen in exklusiver Lage am Hegebergweg

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus in exquisiter Lage wurde 1965 in Massivbauweise errichtet. Das von der Straße aus uneinsehbare Grundstück verspricht Ihnen viel Privatsphäre.

Über ein abschließbares Gartentor gelangen Sie auf Ihr Grundstück. Vor Betreten Ihrer neuen Immobilie erwartet Sie eine Sonnenterrasse mit kleiner Überdachung. Auf der Terrasse relaxen Sie und beobachten Ihre Kinder beim Spielen im pflegeleicht angelegten Garten.

Für die Verbesserung der Energieeffizienz wurde im Jahr 2008 bereits ein Wärmedämmverbundsystem angebracht.

Über den Eingangsbereich, der als Windfang konzipiert ist, betreten Sie Ihr neues Zuhause. In der Nähe des Eingangsbereiches befindet sich eine Garderobennische und das Gäste-WC.

Von der Diele erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der über genug Platz für das tägliche Familienleben und Ihren Besuch verfügt. Der hier verlegte Parkettboden strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Der Schlaf- und Kinderbereich verfügt über das Elternschlafzimmer mit einem Bad en Suite, ein großes Kinderzimmer, das Kinderbad und einen Abstellraum. Das Kinderzimmer kann bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder in zwei Zimmer aufgeteilt werden.

Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Der Bereich hinter der Küche kann als Einliegerwohnung eingerichtet werden, hier finden Sie einen Kochbereich, ein Badezimmer und einen Wohn- Schlafraum vor.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist gedämmt und über eine massive Treppe erreichbar. Diese Ebene bietet Ihnen viel Potential zum Ausbau weiterer Flächen.

Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, der Heizungsraum, der Waschkeller und diverse Möglichkeiten einen Hobbyraum einzurichten. Über eine Außentreppe ist der Garten auch direkt erreichbar.

Für Ihre PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Weitere Details:
– Travertin
– Parkett
– Rollläden

Diese Immobilie verfügt über eine individuelle Architektur und durch die erforderlichen Sanierungen über viel Potential; hier können Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche einbringen und Ihre Träume verwirklichen. Die Einrichtung einer Einliegerwohnung mit separaten Eingang ist möglich.