Wohnen im Grünen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wolfsburg, Teichbreite
Objektnummer:
MO 4200/1669/1024
Frei ab:
01.10.2026
Etage:
2
Fläche:
60.49 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
469,00 €
Betriebskosten:
135,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
619,30 €
Kaution:
1.407,00 €
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Teichbreite und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und laden zum Wohlfühlen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal zum Entspannen oder Verweilen im Grünen eignet. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Umgebung.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 18,60 ㎡
Zimmer 1:
ca. 10,79 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,92 ㎡
Küche:
ca. 6,52 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,65 ㎡
Flur:
ca. 4,76 ㎡
Loggia:
ca. 5,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Willkommen in der Teichbreite – einem charmanten Stadtteil im grünen Norden Wolfsburgs. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Allerpark und das Schloss Wolfsburg bieten die perfekten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Ob Spaziergänge im Grünen, schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten oder eine gute Anbindung an die Innenstadt – Teichbreite verbindet naturnahes Leben mit urbanem Komfort. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende finden hier ein Zuhause, das Lebensqualität großschreibt.
Energieausweis
Baujahr:
1961
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
105,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.