Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Detmerode!
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1325/1047
Frei ab:
sofort
Etage:
3
Fläche:
65.54 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
439,00 €
Betriebskosten:
116,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
570,30 €
Kaution:
1.317,00 €
Erste Klasse in puncto Energieeffizienz!
So wie Elektrogeräte werden auch Häuser und Wohnungen in Energieeffizienzklassen eingeteilt. Sind Wärmedämmung, Heizung, Fenster und Türen auf dem neusten Stand? Dann ist die energetische Qualität eines Gebäudes vorbildlich und es wird mit einer der Energieeffizienzklassen A+ bis B ausgezeichnet. So wie diese Wohnung. Wer einzieht, kann sich vom ersten Tag an nachhaltig wohlfühlen.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die frische Luft und den herrlichen Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 16,92 ㎡
Zimmer 1:
ca. 12,22 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,77 ㎡
Küche:
ca. 7,94 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,53 ㎡
Flur:
ca. 5,86 ㎡
Loggia:
ca. 3,63 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot 3 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio 4 Seniorentreffs 13 Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1964
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
71,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
B
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.