Top modernisierte Erdgeschoss-Wohnung mit Garten
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1383/1041
Frei ab:
01.11.2024
Etage:
EG
Fläche:
64.8 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
539,00 €
Betriebskosten:
111,00 €
Treppenhausreinigung:
14,50 €
Gesamtmiete:
664,50 €
Kaution:
1.617,00 €
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung verspricht schönes Wohnen in Detmerode und wird vor Einzug top modernisiert. Auch ist die Lage im Erdgeschoss sehr beliebt und bietet viel Komfort. Die hellen Räume und die Küche sorgen für gemütliche Stunden im neuen Zuhause. Das Bad wird mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss modern ausgestattet. Die Fliesen sind aus unserer geschmackvollen Ausstattungslinie “Elegant” gewählt.
Highlight der Wohnung ist der schöne Mietergarten. Hier genießen Sie Ihren Feierabend und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,20 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,70 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,50 ㎡
Küche:
ca. 8,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,70 ㎡
Flur:
ca. 7,10 ㎡
Loggia:
ca. 1,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot 3 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio 4 Seniorentreffs 13 Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1966
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
91,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.