Perfekt für Azubis/Studenten: Stilvolle Wohnung mit offenem Wohnkonzept
Wolfsburg, Rabenberg
Objektnummer:
MO 4200/1284/1032
Frei ab:
01.02.2025
Etage:
4
Fläche:
36.1 ㎡
Zimmer:
1
Grundmiete:
330,00 €
Betriebskosten:
66,00 €
Gesamtmiete:
396,00 €
Kaution:
990,00 €
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung besticht durch ihr offenes Wohnkonzept, das Wohnen, Kochen und Schlafen in einem großzügigen Raum vereint. Der helle und freundliche Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und sorgt für täglichen Komfort. Die Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug im Haus, der den Zugang zur Wohnung besonders bequem macht.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten schätzen.
Bei Interesse kann das Laminat vom Vormieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Küche:
ca. 4,60 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,20 ㎡
Flur:
ca. 1,30 ㎡
Loggia:
ca. 3,00 ㎡
Wohnzimmer:
ca. 24,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für angenehmen Wohnkomfort: ruhige Lage, direkt am Stadtwald, gute Verkehrsanbindung inklusive. Das Hasselbachtal mit seinen Teichen lädt zudem zu ausgiebigen Naherholungsaktivitäten ein. 2 Kindertagesstätten Schulen Einkaufsmöglichkeiten 4 Seniorentreffs 3 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1960
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
102,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.