Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung
Wolfsburg, Teichbreite
Objektnummer:
MO 4200/1668/1008
Frei ab:
01.01.2025
Etage:
3
Fläche:
59.29 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
440,00 €
Betriebskosten:
111,00 €
Gesamtmiete:
551,00 €
Kaution:
1.320,00 €
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung und ist modernisiert. Die hellen Räume, die gemütliche Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne versprechen angenehmes und modernes Wohnen in einer gepflegten Umgebung. Ein Abstellraum bietet Platz zum Verstauen. Die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
Bei Interesse kann der Bodenbelag und die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,45 ㎡
Zimmer 1:
ca. 7,64 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,34 ㎡
Küche:
ca. 6,71 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,43 ㎡
Flur:
ca. 6,05 ㎡
Loggia:
ca. 1,03 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google und die Nutzung von Drittanbieter-Cookies. Mehr erfahren
Lage – Innenstadtnah
Nicht nur Familien finden hier alles, was das Herz begehrt: darunter Spazierwege im Grünen, einladende Waldstücke und einen malerischen Teich. Gleich nebenan liegen die Autostadt und der Allerpark – die beiden zentralen Erlebniswelten Wolfsburgs. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr die Wolfsburger Innenstadt. 4 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte des AWO Kreisverbands WOB Mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wolfsburger Schloss mit Parkanlagen Allersee mit Badeland, Eisarena und Bowlingcenter
Energieausweis
Baujahr:
1961
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
84,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.