Moderne und gemütliche Wohnung mit Balkon
Wolfsburg, Hageberg
Objektnummer:
MO 4200/1588/1008
Frei ab:
01.05.2025
Etage:
EG
Fläche:
41.91 ㎡
Zimmer:
1
Grundmiete:
365,00 €
Betriebskosten:
65,00 €
Gesamtmiete:
430,00 €
Kaution:
1.095,00 €
Objektbeschreibung
Die moderne 1-Zimmer-Wohnung ist top modernisiert. Fliesen und Sanitärobjekte sind aus unserer Ausstattungslinie “Kreativ” gewählt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der große Wohn/Schlaf- und Kochbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lässt sich wunderbar gestalten. Ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die grünen und gepflegten Außenanlagen lädt zum Entspannen ein.
Raumaufteilung **
Kochnische:
ca. 2,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 3,70 ㎡
Diele:
ca. 5,50 ㎡
Balkon:
ca. 2,10 ㎡
Wohnzimmer:
ca. 28,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig und dennoch zentral: Im Westen von Wolfsburg gelegen, bietet der Hageberg vor allem jungen Paaren und Familien perfekte Wohnmöglichkeiten. Ein Mix aus Moderne und gewachsenem Wohnumfeld, eine gute Busanbindung an die Wolfsburger Innenstadt und eine attraktive Umgebung runden die Qualitäten dieses Stadtteils ab. Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten Schulen
Energieausweis
Baujahr:
1994
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
93,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.