Moderne Erdgeschoss-Wohnung in Citynähe
Wolfsburg, Wohltberg
Objektnummer:
MO 4200/1132/1007
Frei ab:
01.01.2025
Etage:
EG
Fläche:
58.7 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
493,00 €
Betriebskosten:
100,00 €
Treppenhausreinigung:
14,63 €
Gesamtmiete:
607,63 €
Kaution:
1.479,00 €
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung verspricht schönes Wohnen im Wohltberg. Auch ist die Lage im Erdgeschoss sehr beliebt und bietet viel Komfort. Die hellen Räume und die große Küche sorgen für gemütliche Stunden im neuen Zuhause. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auf dem sonnigen Balkon genießen Sie Ihren Feierabend und einen herrlichen Blick ins Grüne. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 16,80 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,30 ㎡
Abstellraum:
ca. 2,10 ㎡
Küche:
ca. 12,40 ㎡
Badezimmer:
ca. 6,00 ㎡
Flur:
ca. 5,20 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der nahezu dörfliche Charakter bei gleichzeitig guter Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor. Mehrere Einkaufmöglichkeiten Schulen 2 Kindertagesstätten Wochenmarkt 8 Seniorentreffs 13 Spielplätze Fitnesscenter
Energieausweis
Baujahr:
1955
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
114,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.