Ihr neues Zuhause mit Loggia und Mietergarten
Wolfsburg, Tiergartenbreite
Objektnummer:
MO 4200/1619/1001
Frei ab:
sofort
Etage:
EG
Fläche:
75.5 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
613,00 €
Betriebskosten:
154,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
782,30 €
Kaution:
1.839,00 €
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem wunderschönen Mietergarten ist der perfekte Rückzugsort. Die beliebte Lage im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Genießen Sie die hellen, einladenden Räume, die für gemütliche Stunden sorgen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und die stilvolle Küche runden den zeitgemäßen Eindruck ab. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 18,70 ㎡
Zimmer 1:
ca. 14,50 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,40 ㎡
Abstellraum:
ca. 2,00 ㎡
Küche:
ca. 7,60 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,00 ㎡
Flur:
ca. 12,00 ㎡
Loggia:
ca. 3,30 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Nicht nur Familien finden hier alles, was das Herz begehrt: darunter Spazierwege im Grünen, einladende Waldstücke und einen malerischen Teich. Gleich nebenan liegen die Autostadt und der Allerpark – die beiden zentralen Erlebniswelten Wolfsburgs. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr die Wolfsburger Innenstadt. 4 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte des AWO Kreisverbands WOB Mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wolfsburger Schloss mit Parkanlagen Allersee mit Badeland, Eisarena und Bowlingcenter
Energieausweis
Baujahr:
1963
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
88,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.