Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Loggia
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1368/1015
Frei ab:
01.04.2025
Etage:
3
Fläche:
65.71 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
478,00 €
Betriebskosten:
128,00 €
Gesamtmiete:
606,00 €
Kaution:
1.434,00 €
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Wohnung besticht durch ein sehr großes Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet, was für viel Tageslicht und entspannende Momente sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Diese Wohnung vereint Komfort und Naturverbundenheit und ist perfekt für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 23,87 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,06 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,66 ㎡
Küche:
ca. 7,12 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,69 ㎡
Flur:
ca. 5,36 ㎡
Loggia:
ca. 2,56 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot 3 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio 4 Seniorentreffs 13 Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1966
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
87,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.