Gemütliches Wohnen in heller Atmosphäre
Wolfsburg, Hellwinkel
Objektnummer:
MO 4200/1206/1014
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
58.5 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
453,00 €
Betriebskosten:
136,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
604,30 €
Kaution:
1.359,00 €
Objektbeschreibung
In den lichtdurchfluteten Wohnräumen dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung können Sie sich rundum wohlfühlen. Die helle Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das geschmackvolle Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche für Komfort sorgt. Von der sonnigen Loggia aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 16,30 ㎡
Essdiele:
ca. 11,20 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,40 ㎡
Küche:
ca. 6,40 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,00 ㎡
Flur:
ca. 5,20 ㎡
Loggia:
ca. 2,00 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Der Hellwinkel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und zum VW-Werk. Reichlich Grün und die Parkanlage um den Schillerteich laden zum Spazierengehen ein. 3 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte „Café Schau-ins-Land“ mehrere Einkaufsmöglichkeiten Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1957
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
84,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.