Frisch modernisiert und einladend: Die 3-Zimmer-Wohnung in Detmerode wartet auf Sie!
Wolfsburg, Detmerode
Objektnummer:
MO 4200/1383/1013
Frei ab:
01.06.2025
Etage:
2
Fläche:
64.8 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
509,00 €
Betriebskosten:
114,00 €
Gesamtmiete:
623,00 €
Kaution:
1.527,00 €
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verspricht ein wunderschönes Wohnerlebnis in Detmerode. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung top modernisiert, sodass Sie sich auf ein frisches und modernes Zuhause freuen können. Die hellen Räume und die einladende Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne ausgestattet, und die stilvollen Fliesen aus unserer „Elegant“-Kollektion verleihen dem Raum einen Hauch von Klasse. Die sonnige Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,20 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,70 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 15,50 ㎡
Küche:
ca. 8,00 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,70 ㎡
Flur:
ca. 7,10 ㎡
Loggia:
ca. 1,60 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Detmerode bietet Naherholung direkt vor der Haustür – u.a. mit den Detmeroder Teichen oder dem weitläufigen Waldgebiet, das direkt an diesen Stadtteil grenzt. Zugleich profitieren Sie hier von einer guten Verkehrsanbindung an die Wolfsburger Innenstadt. Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot 3 Kindertagesstätten Schulen Seniorenbegegnungsstätte der Caritas Wochenmarkt Fitnessstudio 4 Seniorentreffs 13 Spielplätze
Energieausweis
Baujahr:
1966
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
91,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.