Familienfreundliche Wohnung mit sonnigem Balkon und Aufzug
Wolfsburg, Westhagen
Objektnummer:
MO 4200/1408/1025
Frei ab:
01.07.2025
Etage:
5
Fläche:
74.63 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
525,00 €
Betriebskosten:
152,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
692,30 €
Kaution:
1.575,00 €
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung verspricht viel Platz für die ganze Familie. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der gemütliche Balkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ort zum Entspannen. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 20,97 ㎡
Zimmer 1:
ca. 9,98 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 13,85 ㎡
Abstellraum:
ca. 1,03 ㎡
Küche:
ca. 7,59 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,58 ㎡
Gäste WC:
ca. 1,64 ㎡
Flur:
ca. 12,43 ㎡
Balkon:
ca. 2,56 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Es gibt viele Gründe, nach Westhagen zu ziehen: großzügige, gut ausgestattete Wohnungen zu angemessenen Preisen beispielsweise. Rund um den Wohnraum finden Sie hier ebenfalls ein überzeugendes Angebot an Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Seine stadtnahe Lage sowie die gute infrastrukturelle Anbindung zeichnen diesen Stadtteil aus. 4 Kindertagesstätten Schulen Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufmöglichkeiten Fitnessstudio Bücherei 4 Seniorentreffs 10 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1971
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
103,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.