Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia
Wolfsburg, Westhagen
Objektnummer:
MO 4200/1402/1076
Frei ab:
sofort
Etage:
2
Fläche:
84 ㎡
Zimmer:
3
Grundmiete:
630,00 €
Betriebskosten:
134,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
779,30 €
Kaution:
1.890,00 €
Objektbeschreibung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume. Die Küche lädt zu gemütlichen Stunden und gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Blick auf die grünen und gepflegten Außenanlagen – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 27,40 ㎡
Zimmer 1:
ca. 8,70 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,20 ㎡
Küche:
ca. 9,50 ㎡
Badezimmer:
ca. 5,60 ㎡
Gäste WC:
ca. 2,10 ㎡
Flur:
ca. 11,70 ㎡
Loggia:
ca. 4,80 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Es gibt viele Gründe, nach Westhagen zu ziehen: großzügige, gut ausgestattete Wohnungen zu angemessenen Preisen beispielsweise. Rund um den Wohnraum finden Sie hier ebenfalls ein überzeugendes Angebot an Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Seine stadtnahe Lage sowie die gute infrastrukturelle Anbindung zeichnen diesen Stadtteil aus. 4 Kindertagesstätten Schulen Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufmöglichkeiten Fitnessstudio Bücherei 4 Seniorentreffs 10 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1972
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
108,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
D
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.