Familienfreundlich & Energieeffizient! Ihr neues Zuhause in Brome
Brome
Objektnummer:
3727
Fläche:
148 ㎡
Zimmer:
5
Kaufpreis:
369.000,00 €
Käuferprovision:
2,97 % inkl. MwSt v. Kaufpreis zu tragen v. Käufer
Erste Klasse in puncto Energieeffizienz!
So wie Elektrogeräte werden auch Häuser und Wohnungen in Energieeffizienzklassen eingeteilt. Sind Wärmedämmung, Heizung, Fenster und Türen auf dem neusten Stand? Dann ist die energetische Qualität eines Gebäudes vorbildlich und es wird mit einer der Energieeffizienzklassen A+ bis B ausgezeichnet. So wie diese Wohnung. Wer einzieht, kann sich vom ersten Tag an nachhaltig wohlfühlen.
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in Holzständerbauweise auf einem Eigentumsgrundstück in einem familienfreundlichen Gebiet errichtet und ist optimal auf eine junge Familie abgestimmt.
Über den geräumigen Eingangsbereich, der Ihnen genug Platz für Ihre Garderobe bietet, erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-, bzw. Arbeitszimmer und den großzügigen, offen gestalteten Koch- Ess- und Wohnbereich, der Ihnen viel Platz für das tägliche Familienleben bietet.
Der Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Freude beim Kochen bereiten wird.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss; hier finden Sie zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, sowie das Schlafzimmer vor.
Die Kinderzimmer lassen viel Tageslicht herein, so dass sich Ihre Kinder mit Sicherheit wohlfühlen. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Bodeneinschubtreppe im Flur.
Über den Koch- Ess- und Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre Holzterrasse: Hier entspannen Sie und beobachten Ihre Kinder beim Spielen und Toben im Garten oder genießen herrliche Grillabende mit Freunden und der Familie.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Rasenfläche mit einem großen Platzangebot für die Spielgeräte Ihrer Kinder.
Für Ihre PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage mit einem direkten Zugang in den Garten zur Verfügung.
Die hervorragende Energiebilanz dieser Immobilie entsteht durch die effiziente Gasheizung in Verbindung mit der vorhandenen Solaranlage. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen.
Weitere Details:
– Fußbodenheizung
– Außenrollläden
– Design-Vinyl
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche jetzt eine Ende.
Raumaufteilung **
Lage – Innenstadtnah
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage in einem gewachsenem Baugebiet mit Wendehammer in Brome. Brome liegt im Osten des Landkreises Gifhorn, in ca. 25 PKW-Fahrminuten erreichen Sie das VW-Werk in Wolfsburg. Brome verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Eine Grundschule (Ganztagsschule), eine Kita, eine Krippe, mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, ein Freibad, eine Tankstelle und eine Apotheke sind direkt im Ort vorhanden.
Energieausweis
Baujahr:
2015
Energieträger:
Erdgas
Energieausweistyp:
Bedarfsorientierter Ausweis
Gültig bis:
27.08.2025
Energiebedarf:
47,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
A
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.