Erdgeschosswohnung mit viel Komfort im Grünen!
Wolfsburg, Eichelkamp
Objektnummer:
MO 4200/1321/1007
Frei ab:
sofort
Etage:
EG
Fläche:
63.25 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
555,00 €
Betriebskosten:
108,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
678,30 €
Kaution:
1.665,00 €
Objektbeschreibung
Diese einladende Erdgeschosswohnung besticht durch zwei großzügige Zimmer. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten.
Das Badezimmer überzeugt mit einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,57 ㎡
Essdiele:
ca. 10,04 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,10 ㎡
Küche:
ca. 5,14 ㎡
Badezimmer:
ca. 7,16 ㎡
Flur:
ca. 5,69 ㎡
Balkon:
ca. 1,55 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Oase für Ruhesuchende: Der Stadtteil Eichelkamp überzeugt mit reizvoller Waldlage. Großzügige Grünanlagen bieten den Bewohnern zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wolfsburger Innenstadt ist schnell und bequem per Bus oder zu Fuß erreichbar, das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten Schulen mehrere Einkaufsmöglichkeiten 2 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1959
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
94,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.