Einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor
Wolfsburg, Lange-Stücke
Objektnummer:
MO 4200/1541/1024
Frei ab:
01.04.2025
Etage:
2
Fläche:
67.67 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
457,00 €
Betriebskosten:
153,00 €
Treppenhausreinigung:
15,30 €
Gesamtmiete:
625,30 €
Kaution:
1.371,00 €
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung in Fallersleben verspricht ein charmantes und gemütliches Zuhause. Die lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Küche bieten viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer einladenden Badewanne, bietet Raum für entspannende Momente. Der sonnige Balkon mit seinem malerischen Blick ins Grüne wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, um die Seele baumeln zu lassen.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 21,09 ㎡
Essdiele:
ca. 5,58 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 17,78 ㎡
Küche:
ca. 8,53 ㎡
Badezimmer:
ca. 4,96 ㎡
Diele:
ca. 8,30 ㎡
Loggia:
ca. 1,43 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Als besonders reizvoll gilt die historische Altstadt, die mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ein individuelles Flair ausstrahlt. Darüber hinaus genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur – bei gleichzeitig sehr ruhiger und grüner Wohnlage. 4 Kindertagesstätten Schulen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten 2 Seniorenbegegnungsstätten der DRK bzw. AWO Ortsvereine 8 Seniorentreffs 10 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1984
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
86,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.