Begehrte Lage trifft auf Komfort: Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Designvinyl
Wolfsburg, Eichelkamp
Objektnummer:
MO 4200/1315/1020
Frei ab:
01.03.2025
Etage:
EG
Fläche:
63.2 ㎡
Zimmer:
2
Grundmiete:
611,00 €
Betriebskosten:
112,00 €
Gesamtmiete:
723,00 €
Kaution:
1.833,00 €
Objektbeschreibung
Diese komfortable Erdgeschosswohnung bietet großzügige Zimmer mit viel Platz und Bewegungsfreiheit im Eichelkamp. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet. Der Bodenbelag sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Hier finden Sie ein gemütliches und modernes Zuhause, das Komfort und Lebensqualität vereint.
Raumaufteilung **
Wohnzimmer:
ca. 19,70 ㎡
Schlafzimmer:
ca. 14,20 ㎡
Küche:
ca. 12,80 ㎡
Badezimmer:
ca. 7,20 ㎡
Flur:
ca. 6,90 ㎡
Balkon:
ca. 1,50 ㎡
Die tatsächliche Größe von Loggia/ Terrasse und Balkon ist größer als der hier angegebene und der Wohnflächenberechnung zugrunde liegende Wert.
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Lage – Innenstadtnah
Oase für Ruhesuchende: Der Stadtteil Eichelkamp überzeugt mit reizvoller Waldlage. Großzügige Grünanlagen bieten den Bewohnern zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wolfsburger Innenstadt ist schnell und bequem per Bus oder zu Fuß erreichbar, das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten Schulen mehrere Einkaufsmöglichkeiten 2 Spielplätze Wochenmarkt
Energieausweis
Baujahr:
1959
Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientierter Ausweis
Gültig bis:
04-2034
Energiebedarf:
94,00 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Installationen in Küche und Bad können abweichen. Durch die Modernisierung der Wohnung vor Einzug kann sich der Mietpreis verändern. Das Einzugsdatum richtet sich nach den vor Einzug notwendigen Modernisierungen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird. ** Werte gerundet, Abweichungen möglich.