Brief der Geschäftsführung

GRI 2-22

Liebe Lesende,

auch das Jahr 2023 stellte die Immobilienbranche vor einige Herausforderungen. Es war geprägt von der Energiekrise, überproportional wachsenden Baukosten sowie gestiegenen Zinsen und zunehmender Inflation. Hinzu kam der Fachkräfte- und Handwerkermangel. Unsere ambitionierten Ziele haben wir dennoch engagiert verfolgt.

Als verantwortungsbewusstes Immobilienunternehmen werden wir auch weiterhin Antworten auf gegenwärtige und zukünftige Herausforderungen suchen. Dazu zählt vor allem der Klimawandel, in dem wir neben Risiken auch viele Chancen und Potenziale sehen, die wir aktiv nutzen wollen. Über diese und alle weiteren Anstrengungen, die wir im Bereich Nachhaltigkeit unternehmen, möchten wir Sie umfassend und transparent informieren. Dazu dient unser jährlicher Nachhaltigkeitsbericht, der sich an unsere Stakeholder im Speziellen und alle Interessierten im Allgemeinen richtet. Er ist wie im Vorjahr analog den drei Dimensionen nachhaltigen Wirtschaftens ESG (Environment, Social, Governance) aufgebaut und stellt unsere Nachhaltigkeitsstrategie mit ihren acht Fokusthemen vor.

Im Bereich „Environment“ konnten wir erste Maßnahmen aus unserem Klimapfad für den Bereich Wohnimmobilien umsetzen. So wurde beispielweise mit der Umrüstung von Hochdruck- auf Niederdruckanlagen als Pilotprojekte begonnen oder sogenannte Coolstartarmaturen als Standardausstattung integriert. Im Bereich Gewerbeimmobilien starteten wir ebenfalls mit einem agilen Team zum Thema Klimapfad, um Maßnahmen entlang unserer Klimastrategie zu erarbeiten und umzusetzen. Unser Engagement für mehr Biodiversität haben wir mit neuen Projekten in unserem Bestand weiter ausgebaut.

Im Bereich „Social“ hat Volkswagen Immobilien (VWI) als attraktiver Arbeitgeber den Fokus auf den Ausbau von Corporate Benefits gerichtet. Wir möchten unseren Mitarbeitenden weiterhin flexible Arbeitszeitmodelle und eine gesunde Work-Life-Balance ermöglichen. Dazu gehört vor allem die Förderung der mentalen Gesundheit als eine unserer Top-Prioritäten. Im Berichtsjahr 2023 haben wir unseren Mitarbeitenden den Zugang zu der digitalen Lernplattform „Degreed“ ermöglicht und diverse Schulungen und Programme rund um das Thema psychische Gesundheit realisiert.

Unser „Governance“-Profil haben wir auch im Berichtsjahr 2023 weiter geschärft, beispielsweise durch umfassende Schulungen zu Compliance und Antikorruption, den Business Human Rights und dem Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz. Ebenso wurden systemgestützte Feedbacktools eingeführt sowie der offene und ehrliche Dialog mit unseren Stakeholdern intensiviert. Im Übrigen wurde im ersten Quartal 2023 zur organisatorischen Stärkung eine eigene Unterabteilung geschaffen, die Compliance, Integrität und Informationssicherheit vereint.

Auch der Ausblick auf das laufende Jahr 2024 ist vielversprechend: Wir möchten unsere Emissionen weiter senken und Klimapfade im Bereich Gewerbe und Wohnen festlegen, durch Maßnahmen verstetigen und verfolgen. Darüber hinaus steht die Digitalisierung unseres Bestandes im Fokus: In unseren Gewerbeimmobilien wird ein Pilotprojekt für den Einsatz von „SMART METER“-Technologien starten. Für unsere Mitarbeitenden möchten wir die Programme zur Förderung der körperlichen und psychischen Gesundheit rund um den Arbeitsplatz weiter ausbauen. Außerdem wollen wir neue Möglichkeiten schaffen, um den offenen Dialog zwischen den Mitarbeitenden aller Hierarchieebenen zu vertiefen.

Unsere Anstrengungen im Bereich Nachhaltigkeit sind Teil der VWI Unternehmensstrategie 2030, mit der wir fortwährend wachsen und unsere Funktion im Konzern als nachhaltig ausgerichtetes Unternehmen mit ausgewiesener Immobilienkompetenz festigen möchten. Unser Nachhaltigkeitsmanagement sorgt dafür, dass bei allen Maßnahmen und Prozessen die Verantwortung für Umwelt und Gesellschaft eine zentrale Rolle spielt.

Wir freuen uns, Ihnen unseren Nachhaltigkeitsbericht für das Berichtsjahr 2023 präsentieren zu können und wünschen Ihnen eine anregende Lektüre!

Ihre Geschäftsführung der Volkswagen Immobilien GmbH

Meno Requardt & Hardy Brennecke