Brief der Fachabteilung

Sehr geehrte Investoren und Interessenten,

Sustainable Finance und eine nachhaltige Finanzmarktpolitik sind ein wichtiger Hebel, um die Transformation zu einer klimaneutralen Realwirtschaft zu flankieren. Dem Klimaschutzprogramm 2030 der Bundesregierung zur Umsetzung des Klimaschutzplans 2050 zufolge wird unter Sustainable Finance die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten (ESG-Kriterien) bei Finanzierungsentscheidungen verstanden.

In Deutschland tragen Immobilien zu rund einem Drittel der gesamten CO₂-Emissionen bei, wobei dem Gebäudebereich 14 % der CO₂-Emissionen direkt zugeschrieben werden. Im Jahr 2030 dürfen im Gebäudesektor noch höchstens 72 Mio. t CO₂ emittiert werden. Dies entspricht einem Rückgang um 39 % im Vergleich zum Jahr 2018. Um diese ambitionierten Ziele zu erreichen, sind zusätzliche wirkungsvolle Maßnahmen notwendig, die Investitionen in den Gebäudebereich lenken. Green Bonds sind ein adäquates Mittel, um diese Investitionen zu finanzieren.

Im Mai 2018 hat die Volkswagen Immobilien GmbH als erste deutsche Immobiliengesellschaft ein Green-Bond-Programm aufgesetzt und konnte bislang zwei Transaktionen erfolgreich platzieren. Der innovative Ansatz bei der Projektauswahl und -bewertung wurde im Februar 2019 mit dem immobilienmanager-Award in der Kategorie „Finanzierung“ ausgezeichnet.

Nachdem im letzten Jahr zum ersten Mal in der Geschichte die Emissionen grüner Anleihen zurückgegangen sind, scheinen sich die Akteure an das Marktumfeld angepasst zu haben und das Neuemissionsvolumen steigt im Jahresvergleich. Laut Jahresbericht der Climate Bond Initiative (bis Q3; Jahresbericht ist noch nicht veröffentlicht) sind die Neubegaben grüner Anleihen bis zum dritten Quartal 2023 um 24,8 % auf 415 Mrd. € gestiegen. Die Prognosen und ersten Berichte für das Jahr 2024 bestätigen diesen Trend.

In unserem fünften Green Bond Report möchten wir Sie über unsere Aktivitäten, die Allokation und den Impact unserer Maßnahmen informieren.

Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen!

Sandra Dieckmann und Melissa Kronig