Aufwertung des Quartiers und Artenschutz: VWI investiert rund 460.000 Euro in Fallersleben.

Nicht nur auf den Neubau-Baustellen in den Steimker Gärten, sondern auch in den Bestandsquartieren von VWI finden umfangreiche Arbeiten statt, um die Wohnqualität der Mieterinnen und Mieter stetig zu verbessern. Bei diesen Maßnahmen werden auch die Belange des Artenschutzes berücksichtigt, da sich in manchen Dächern und Vorsprüngen verschiedene Vogelarten temporär ein Zuhause gefunden haben.
Ein aktuelles Beispiel ist die Richard-Wagner-Straße 12,13 in Fallersleben. Derzeit wird das Mehrfamilienhaus umfassend saniert. Das Gebäude erhält Fassaden- und Treppenhausanstriche, eine neue Dacheindeckung, sowie eine Wärmedämmung an den Außenwänden. Teilweise werden Fenster ausgetauscht und die Schmutz- und Regenwasserleitungen instand gesetzt.

Nicht nur der Werterhalt und Wohnkomfort der Mieter wird im Rahmen der Sanierungsarbeiten berücksichtigt. Gemeinsam mit der Planungsgruppe für Ökologie und Landschaft aus Braunschweig, wurden am Gebäude Nistplätze von den einheimischen Vogelarten Spatz, Mauersegler und Mehlschwalbe gefunden. Um diesen Vogelarten auch im Anschluss an die Modernisierungsmaßnahmen eine Nistmöglichkeit zu bieten, wurden Konzepte entwickelt und neue Nistplätze geschaffen. Für den Mauersegler hatte die VWI-Tischlerei eigene Nistkästen gebaut.

Besonders herausfordernd war die Zeitplanung der Bauarbeiten, da diese noch vor der diesjährigen Brutzeit der beginnen mussten. „Unsere Modernisierungsmaßnahmen sorgen für eine bessere Wärmedämmung und höhere CO2-Einsparungen. Gleichzeitig steigern sie den Klimaschutz und die Werterhaltung unserer Immobilien. Mit der Schaffung neuer Nistmöglichkeiten schenken wir auch den einheimischen Vögeln ein Zuhause. Die Arbeiten an den Außenanlagen enden im August. Danach folgen letzte Malerarbeiten und die Fertigstellung im Herbst 2020“, zieht VWI-Projektleiter Frank Schütrumpf seine Zwischenbilanz.

Schon im vergangenen Jahr hat Volkswagen Immobilien im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen ähnliche Artenschutzmaßnahmen durchgeführt. In Zukunft soll zudem eine Zusammenarbeit mit der Heinz Sielmann Stiftung intensiviert werden, um die heimische Fauna und Flora nachhaltig zu schützen.

In diesem Jahr werden zahlreiche Modernisierungen von VWI-Wohnungen durchgeführt - neben Fallersleben auch in Detmerode und der Innenstadt. Bei der Auswahl der Objekte ist der Gesamtzustand der Gebäude sowie die Ausstattung, Lage und derzeitige Nachfrage entscheidend. Diese Strategie sichert nicht nur die Wirtschaftlichkeit, sondern verbessert auch perspektivisch die jeweiligen Wohnquartiere.